Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blåstjernevej 9

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.254 kr/m².2.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåstjernevej gns: 9.845 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.926 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden maj 2022
670k1,2M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.037.500 kr.31. maj 20242.845.000 kr.I dag · vores estimat2.395.765 kr.Markedet · 1992810.368 kr.Markedet · 1993838.032 kr.Markedet · 1994821.392 kr.Markedet · 1995835.120 kr.Markedet · 1996970.528 kr.Markedet · 1997993.200 kr.Markedet · 19981.111.760 kr.Markedet · 19991.086.592 kr.Markedet · 20001.194.544 kr.Markedet · 20011.293.344 kr.Markedet · 20021.173.536 kr.Markedet · 20031.238.848 kr.Markedet · 20041.262.768 kr.Markedet · 20051.400.048 kr.Markedet · 20061.562.912 kr.Markedet · 20071.690.832 kr.Markedet · 20081.547.104 kr.Markedet · 20091.865.968 kr.Markedet · 20101.901.536 kr.Markedet · 20111.489.072 kr.Markedet · 20121.961.440 kr.Markedet · 20131.762.384 kr.Markedet · 20141.636.544 kr.Markedet · 20151.697.488 kr.Markedet · 20161.755.728 kr.Markedet · 20172.029.040 kr.Markedet · 20182.009.696 kr.Markedet · 20192.028.000 kr.Markedet · 20202.317.120 kr.Markedet · 20212.091.440 kr.Markedet · 20222.419.248 kr.Markedet · 20232.500.784 kr.Markedet · 20242.551.952 kr.Markedet · 20252.336.672 kr.Markedet · 20262.415.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.037.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.037.500 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²27 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²25 m12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²322 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²81 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²409 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Golfvænget 8
9800 Hjørring		205 m²462 m26-06-20253.500.000 kr.17.073 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²637 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²901 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Åkandevej 10
9800 Hjørring		217 m²676 m01-07-20261.100.000 kr.5.069 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²273 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden