Blåtopvej 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.412 kr/m².1.623.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåtopvej gns: 20.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.651.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,89 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel697.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	45 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	92 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	64 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	283 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	192 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	196 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	428 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	333 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	346 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	155 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu