Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Blåvand Strand 17

Fritidshus · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.582 kr/m².4.685.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.712.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden aug. 2025
506k1,8M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat4.712.095 kr.Markedet · 19921.393.800 kr.Markedet · 1993913.950 kr.Markedet · 1994533.100 kr.Markedet · 1995831.450 kr.Markedet · 1996928.500 kr.Markedet · 19971.323.000 kr.Markedet · 1998816.000 kr.Markedet · 19991.444.050 kr.Markedet · 20001.369.500 kr.Markedet · 20011.360.200 kr.Markedet · 20021.471.050 kr.Markedet · 20031.666.650 kr.Markedet · 20041.951.800 kr.Markedet · 20052.205.900 kr.Markedet · 20061.773.450 kr.Markedet · 20073.173.550 kr.Markedet · 20083.673.350 kr.Markedet · 20092.679.600 kr.Markedet · 20102.582.400 kr.Markedet · 20112.672.400 kr.Markedet · 20122.816.250 kr.Markedet · 20131.492.650 kr.Markedet · 20142.120.550 kr.Markedet · 20152.270.700 kr.Markedet · 20162.828.850 kr.Markedet · 20172.767.050 kr.Markedet · 20182.804.400 kr.Markedet · 20193.046.800 kr.Markedet · 20203.333.300 kr.Markedet · 20213.780.000 kr.Markedet · 20223.742.200 kr.Markedet · 20234.808.100 kr.Markedet · 20244.222.950 kr.Markedet · 20253.761.100 kr.Markedet · 20264.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåvand Strand 9
6857 Blåvand		169 m²61 m20-05-20266.325.000 kr.37.426 kr./m²
Blåvand Strand 1
6857 Blåvand		197 m²181 m03-09-20264.450.000 kr.22.589 kr./m²
Blåvand Strand 1
6857 Blåvand		197 m²181 m18-08-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Sønder-Vasevej 56
6857 Blåvand		154 m²194 m16-05-20266.350.000 kr.41.234 kr./m²
Hans Thuesensvej 21
6857 Blåvand		143 m²137 m10-04-20243.575.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngkrogen 3
6857 Blåvand		150 m²617 m26-06-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 44
6857 Blåvand		144 m²340 m12-06-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Hybenvej 15
6857 Blåvand		146 m²506 m30-06-20265.115.000 kr.35.034 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15
6857 Blåvand		146 m²631 m16-04-20263.590.000 kr.24.589 kr./m²
Horntoftevej 12
6857 Blåvand		155 m²579 m17-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden