Blåvand Strand 9

Fritidshus · 169 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.657 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.938 kr/m².5.462.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåvand gns: 37.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering6.093.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.093.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1992Bygget
1990apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	61 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	125 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	47.340 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	125 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	369 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	549 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	504 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	504 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	145 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	572 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	602 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu