Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Blåvandvej 37B

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 546 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
464 m²
Bebygget areal
464 m²
Erhvervsareal
556 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6857 ejerlejlighed-gennemsnit: 32.382 kr/m² × 200 m² = 6.476.400 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.476.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 20.499 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.382 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.172.622 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,28 pct. siden nov. 2017
968k6,2M11,3M16,5M21,7M1999200820102013201620172018202020212022202320242025202630. nov. 20171.935.000 kr.10. jan. 2018967.500 kr.I dag · vores estimat4.172.622 kr.Markedet · 19992.558.200 kr.Markedet · 20083.564.200 kr.Markedet · 20103.528.200 kr.Markedet · 20131.363.600 kr.Markedet · 201614.991.600 kr.Markedet · 201721.703.200 kr.Markedet · 20203.829.800 kr.Markedet · 20213.428.600 kr.Markedet · 20222.790.600 kr.Markedet · 20234.411.800 kr.Markedet · 20244.793.200 kr.Markedet · 20254.473.600 kr.Markedet · 20266.476.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
10. jan. 2018 · Alm. Salg
967.500 kr.
I dag · vores estimat
4.172.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte967.500 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 4C, 1.
6857 Blåvand		145 m²450 m05-03-20243.475.000 kr.23.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden