Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Blåvandvej 63

Villa · 106 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.425 kr/m².3.499.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,62 pct. siden maj 2018
203k1,0M1,9M2,7M3,5M1993199920022005200820112014201720202023202631. maj 20181.305.000 kr.16. feb. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat2.796.949 kr.Markedet · 1993430.784 kr.Markedet · 1995448.486 kr.Markedet · 1997992.478 kr.Markedet · 1999357.962 kr.Markedet · 2000909.692 kr.Markedet · 2001203.308 kr.Markedet · 2002226.734 kr.Markedet · 20031.252.178 kr.Markedet · 20041.074.310 kr.Markedet · 20051.717.200 kr.Markedet · 20061.610.458 kr.Markedet · 20071.002.018 kr.Markedet · 20081.612.154 kr.Markedet · 20091.598.374 kr.Markedet · 20101.334.540 kr.Markedet · 20111.539.544 kr.Markedet · 2012992.902 kr.Markedet · 2013927.500 kr.Markedet · 2014754.614 kr.Markedet · 20151.451.564 kr.Markedet · 2016623.492 kr.Markedet · 2017952.410 kr.Markedet · 20183.397.406 kr.Markedet · 2019799.982 kr.Markedet · 20201.020.886 kr.Markedet · 20211.528.520 kr.Markedet · 20222.457.292 kr.Markedet · 20231.076.748 kr.Markedet · 20242.877.370 kr.Markedet · 20252.733.952 kr.Markedet · 20261.522.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
16. feb. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.305.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåvandvej 38F
6857 Blåvand		100 m²255 m28-06-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Blåvandvej 38F
6857 Blåvand		100 m²255 m10-11-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Blåvandvej 33E
6857 Blåvand		146 m²652 m11-05-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Kallesmærskvej 6A, st.
6857 Blåvand		108 m²748 m16-09-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Nordkrogen 9
6857 Blåvand		115 m²1,2 km12-08-20242.750.000 kr.23.913 kr./m²
Degnevangen 6A
6857 Blåvand		126 m²557 m06-10-20263.300.000 kr.26.190 kr./m²
Degnevangen 6A
6857 Blåvand		126 m²557 m22-01-20245.900.000 kr.46.825 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C
6857 Blåvand		138 m²501 m24-04-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Tane Hedevej 22
6857 Blåvand		140 m²602 m25-04-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B
6857 Blåvand		144 m²507 m29-06-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden