Blackholmsvej 4, Handrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 49 m².1.468.383 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.503.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1999okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	38 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	901 m	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	47 m²	710 m	13-03-2024	1.090.000 kr.	23.191 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	754 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	897 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	2,0 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	1,3 km	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	517 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	1,9 km	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²
Agerhønevej 14B, Grønfeld 8400 Ebeltoft	49 m²	2,8 km	05-08-2025	3.550.000 kr.	72.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu