Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blæsbjerggade 37, st.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.858 kr/m².2.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 19.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.435.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²71 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²71 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²131 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1.
6000 Kolding		50 m²748 m22-07-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²991 m29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²532 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²603 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Skovbogade 22, st. th
6000 Kolding		56 m²309 m14-08-20251.400.000 kr.25.000 kr./m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²695 m09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²603 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden