Blankenborgvej 8, Blankenborg

Villa · 147 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.303 kr/m².1.831.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.468.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,11 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, andet750.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 18, Rosilde 5800 Nyborg	146 m²	1,3 km	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Kogsbøllevej 24A 5800 Nyborg	144 m²	1,3 km	02-06-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	1,6 km	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kogsbøllevej 15A, Kogsbølle 5800 Nyborg	157 m²	1,2 km	04-06-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	1,6 km	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Kogsbøllevej 32, Kogsbølle 5800 Nyborg	156 m²	1,4 km	18-06-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Kjærsvej 23, Kogsbølle 5800 Nyborg	131 m²	1,1 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	1,9 km	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	1,6 km	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Kogsbøllevej 15C, Kogsbølle 5800 Nyborg	161 m²	1,2 km	22-04-2025	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu