Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blans Nørremark 26

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 9.093 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
9093 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.683.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlans gns: 7.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.261.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,76 pct. siden jul. 2002
270k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2002450.000 kr.I dag · vores estimat3.261.436 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995765.918 kr.Markedet · 1996738.225 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 19981.048.356 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 2000830.178 kr.Markedet · 20011.124.703 kr.Markedet · 2002969.714 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.116.900 kr.Markedet · 20051.111.698 kr.Markedet · 20061.365.984 kr.Markedet · 20071.737.009 kr.Markedet · 20081.901.484 kr.Markedet · 20091.459.926 kr.Markedet · 2010378.828 kr.Markedet · 20111.548.207 kr.Markedet · 20121.539.639 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.375.470 kr.Markedet · 20151.426.572 kr.Markedet · 20161.674.432 kr.Markedet · 20171.382.814 kr.Markedet · 20181.307.232 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.733.796 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.040.408 kr.Markedet · 20231.919.232 kr.Markedet · 20242.207.790 kr.Markedet · 20252.198.916 kr.Markedet · 20262.781.846 kr.Markedet · 20273.001.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²1,9 km09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²2,0 km27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²1,9 km06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²2,0 km31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²1,7 km28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²2,2 km13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²1,6 km17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Povlstoft 60, Blans
6400 Sønderborg		120 m²1,7 km14-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²2,0 km11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²1,6 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden