Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blans Østermark 2A

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.555 kr/m².1.918.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlans gns: 7.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,18 pct. siden mar. 2002
307k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2002874.889 kr.I dag · vores estimat2.267.569 kr.Markedet · 1992861.300 kr.Markedet · 1993843.204 kr.Markedet · 1994890.010 kr.Markedet · 1995871.044 kr.Markedet · 1996839.550 kr.Markedet · 1997306.762 kr.Markedet · 19981.192.248 kr.Markedet · 19991.215.216 kr.Markedet · 2000944.124 kr.Markedet · 20011.279.074 kr.Markedet · 20021.102.812 kr.Markedet · 20031.221.480 kr.Markedet · 20041.270.200 kr.Markedet · 20051.264.284 kr.Markedet · 20061.553.472 kr.Markedet · 20071.975.422 kr.Markedet · 20082.162.472 kr.Markedet · 20091.660.308 kr.Markedet · 2010430.824 kr.Markedet · 20111.760.706 kr.Markedet · 20121.750.962 kr.Markedet · 20131.860.060 kr.Markedet · 20141.564.260 kr.Markedet · 20151.622.376 kr.Markedet · 20161.904.256 kr.Markedet · 20171.572.612 kr.Markedet · 20181.486.656 kr.Markedet · 20191.791.156 kr.Markedet · 20201.971.768 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 20222.320.464 kr.Markedet · 20232.182.656 kr.Markedet · 20242.510.820 kr.Markedet · 20252.500.728 kr.Markedet · 20263.163.668 kr.Markedet · 20273.413.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2002 · Alm. Salg
874.889 kr.
I dag · vores estimat
2.267.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg874.889 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²114 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²281 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²236 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²376 m28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²310 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²247 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²2,2 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,1 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²142 m11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²2,2 km21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden