Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blans Østermark 2C

Villa · 271 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².2.506.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlans gns: 7.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1949-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.980.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,62 pct. siden jul. 2000
440k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2000440.000 kr.I dag · vores estimat3.980.326 kr.Markedet · 19921.341.450 kr.Markedet · 19931.313.266 kr.Markedet · 19941.386.165 kr.Markedet · 19951.356.626 kr.Markedet · 19961.307.575 kr.Markedet · 1997477.773 kr.Markedet · 19981.856.892 kr.Markedet · 19991.892.664 kr.Markedet · 20001.470.446 kr.Markedet · 20011.992.121 kr.Markedet · 20021.717.598 kr.Markedet · 20031.902.420 kr.Markedet · 20041.978.300 kr.Markedet · 20051.969.086 kr.Markedet · 20062.419.488 kr.Markedet · 20073.076.663 kr.Markedet · 20083.367.988 kr.Markedet · 20092.585.882 kr.Markedet · 2010670.996 kr.Markedet · 20112.742.249 kr.Markedet · 20122.727.073 kr.Markedet · 20132.896.990 kr.Markedet · 20142.436.290 kr.Markedet · 20152.526.804 kr.Markedet · 20162.965.824 kr.Markedet · 20172.449.298 kr.Markedet · 20182.315.424 kr.Markedet · 20192.789.674 kr.Markedet · 20203.070.972 kr.Markedet · 20213.241.160 kr.Markedet · 20223.614.056 kr.Markedet · 20233.399.424 kr.Markedet · 20243.910.530 kr.Markedet · 20253.894.812 kr.Markedet · 20264.927.322 kr.Markedet · 20275.317.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²2,3 km05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,2 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²995 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²1,4 km28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk
6400 Sønderborg		208 m²2,3 km19-02-20241.760.000 kr.8.462 kr./m²
Vester Snogbæk 39
6400 Sønderborg		198 m²2,1 km17-10-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²1,3 km31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²1,4 km27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²2,1 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²1,5 km09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden