Blansskovvej 17, Blans

Villa · 160 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 160 m².1.357.920 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.703.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,86 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 461.940 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte461.940 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blansskovvej 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	24 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans 6400 Sønderborg	161 m²	499 m	27-05-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans 6400 Sønderborg	150 m²	364 m	09-06-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Povlstoft 8, Blans 6400 Sønderborg	170 m²	537 m	31-03-2025	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Povlstoft 30, Blans 6400 Sønderborg	140 m²	374 m	06-10-2024	1.380.000 kr.	9.857 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans 6400 Sønderborg	184 m²	392 m	28-07-2024	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans 6400 Sønderborg	176 m²	799 m	13-12-2023	3.257.000 kr.	18.506 kr./m²
Povlstoft 60, Blans 6400 Sønderborg	120 m²	258 m	14-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Povlstoft 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	483 m	11-02-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	2,7 km	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu