Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blansskovvej 6, Blans

Villa · 95 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 2.530 m², 2 værelser, opført i 1857. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 95 m².806.265 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.088.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,04 pct. siden dec. 2020
167k592k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2020400.000 kr.I dag · vores estimat1.088.173 kr.Markedet · 1992470.250 kr.Markedet · 1993460.370 kr.Markedet · 1994485.925 kr.Markedet · 1995475.570 kr.Markedet · 1996458.375 kr.Markedet · 1997167.485 kr.Markedet · 1998650.940 kr.Markedet · 1999663.480 kr.Markedet · 2000515.470 kr.Markedet · 2001698.345 kr.Markedet · 2002602.110 kr.Markedet · 2003666.900 kr.Markedet · 2004693.500 kr.Markedet · 2005690.270 kr.Markedet · 2006848.160 kr.Markedet · 20071.078.535 kr.Markedet · 20081.180.660 kr.Markedet · 2009906.490 kr.Markedet · 2010235.220 kr.Markedet · 2011961.305 kr.Markedet · 2012955.985 kr.Markedet · 20131.015.550 kr.Markedet · 2014854.050 kr.Markedet · 2015885.780 kr.Markedet · 20161.039.680 kr.Markedet · 2017858.610 kr.Markedet · 2018811.680 kr.Markedet · 2019977.930 kr.Markedet · 20201.076.540 kr.Markedet · 20211.136.200 kr.Markedet · 20221.266.920 kr.Markedet · 20231.191.680 kr.Markedet · 20241.370.850 kr.Markedet · 20251.365.340 kr.Markedet · 20261.727.290 kr.Markedet · 20271.863.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²169 m17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²537 m19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²518 m04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Povlstoft 60, Blans
6400 Sønderborg		120 m²142 m14-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²404 m11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²289 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²4,0 km24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Eckersbergvej 9, Blans
6400 Sønderborg		48 m²702 m09-06-2025400.000 kr.8.333 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²2,7 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²342 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden