Blegebrøndevej 6, Bejstrup, 9690 Fjerritslev — Villa · 160 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 11.396 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 11396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.938 kr/m².1.139.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.525.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1977okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	642 m	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	549 m	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	3,9 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	4,2 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	3,9 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	4,1 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	5,0 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	5,8 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	4,5 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	4,2 km	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu