Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Blegen 11, Als

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 175 m².1.367.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,43 pct. siden feb. 2023
283k684k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.550.661 kr.Markedet · 1992522.375 kr.Markedet · 1993483.175 kr.Markedet · 1994637.350 kr.Markedet · 1995691.600 kr.Markedet · 1996648.725 kr.Markedet · 1997742.175 kr.Markedet · 19981.110.900 kr.Markedet · 1999994.000 kr.Markedet · 2000823.025 kr.Markedet · 2001858.550 kr.Markedet · 2002845.250 kr.Markedet · 20031.019.200 kr.Markedet · 2004729.925 kr.Markedet · 20051.090.950 kr.Markedet · 20061.566.950 kr.Markedet · 20071.455.125 kr.Markedet · 20081.327.725 kr.Markedet · 20091.057.525 kr.Markedet · 20101.137.500 kr.Markedet · 2011906.325 kr.Markedet · 20121.190.700 kr.Markedet · 20131.472.975 kr.Markedet · 20141.117.025 kr.Markedet · 20151.114.750 kr.Markedet · 20161.306.375 kr.Markedet · 20171.318.100 kr.Markedet · 2018987.000 kr.Markedet · 20191.330.175 kr.Markedet · 20201.535.625 kr.Markedet · 20211.417.675 kr.Markedet · 20221.447.075 kr.Markedet · 20231.240.225 kr.Markedet · 20241.884.750 kr.Markedet · 20251.556.975 kr.Markedet · 20261.768.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²703 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²703 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²648 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²748 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²800 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²637 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²755 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²104 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²664 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²695 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden