Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2791 Dragør

Blegerstræde 14

Rækkehus · 154 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.108 kr/m².7.205.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.472.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,17 pct. siden mar. 2014
605k4,8M9,0M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat6.472.870 kr.Markedet · 19921.021.636 kr.Markedet · 1993952.182 kr.Markedet · 19941.159.928 kr.Markedet · 19951.055.054 kr.Markedet · 19961.100.330 kr.Markedet · 19971.342.726 kr.Markedet · 19981.931.622 kr.Markedet · 19992.395.316 kr.Markedet · 20001.770.692 kr.Markedet · 20012.042.502 kr.Markedet · 20021.980.440 kr.Markedet · 20033.136.980 kr.Markedet · 20041.954.568 kr.Markedet · 20053.269.420 kr.Markedet · 20064.512.354 kr.Markedet · 20075.718.482 kr.Markedet · 20084.601.212 kr.Markedet · 20093.361.974 kr.Markedet · 20103.191.650 kr.Markedet · 20112.936.010 kr.Markedet · 20123.345.496 kr.Markedet · 20134.097.324 kr.Markedet · 20144.050.046 kr.Markedet · 20154.424.574 kr.Markedet · 20163.971.968 kr.Markedet · 20174.897.200 kr.Markedet · 20185.133.282 kr.Markedet · 20195.005.000 kr.Markedet · 20205.016.088 kr.Markedet · 20216.188.490 kr.Markedet · 20227.393.386 kr.Markedet · 20235.584.348 kr.Markedet · 20244.981.592 kr.Markedet · 20255.491.948 kr.Markedet · 20267.780.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²56 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²207 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²198 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²38 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²60 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²211 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²235 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²786 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²797 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²
Stautz Alle 1A
2791 Dragør		176 m²334 m29-07-20256.812.000 kr.38.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden