Blichersgade 14B, Gaasdalhede

Landejendom · 396 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 396 m², grund på 45.182 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 396 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 45182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.347 kr/m².8.947.000 kr.
2Boligareal større end typisk396 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.265.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,39 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 396 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.265.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.915.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrisvej 17, Gaasdalhede 6920 Videbæk	198 m²	1,2 km	22-12-2025	5.850.000 kr.	29.545 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	6,4 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	9,1 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	10,8 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	13,1 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	12,1 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	11,5 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	13,1 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	12,1 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	13,3 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu