Blichersvej 37F, st., 7330 Brande — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 146 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 719 m²
Bebygget areal: 373 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².1.672.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 20.125 kr/m²-60,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering665.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg: 467.282 kr.
I dag · vores estimat: 665.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2001jun.Solgt på tvangsauktion467.282 kr.
1995apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 37K, 1. 7330 Brande	76 m²	8 m	18-11-2024	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Blichersvej 37C, st. 7330 Brande	66 m²	8 m	19-01-2026	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	322 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	963 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	322 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	464 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	322 m	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	728 m	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²
Vejlevej 15A, st. 7330 Brande	69 m²	236 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Storegade 34, 1. 7330 Brande	115 m²	464 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu