Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Blichersvej 39

Villa · 140 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.568.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.965 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden dec. 2019
353k752k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2019995.000 kr.8. jun. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.226.022 kr.Markedet · 1992650.720 kr.Markedet · 1993637.560 kr.Markedet · 1994353.080 kr.Markedet · 1995429.660 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997831.320 kr.Markedet · 1998599.900 kr.Markedet · 1999739.060 kr.Markedet · 2000689.220 kr.Markedet · 2001547.120 kr.Markedet · 2002768.040 kr.Markedet · 2003709.800 kr.Markedet · 2004681.520 kr.Markedet · 2005708.260 kr.Markedet · 20061.057.280 kr.Markedet · 2007610.960 kr.Markedet · 20081.258.600 kr.Markedet · 20091.230.740 kr.Markedet · 20101.057.980 kr.Markedet · 20111.470.560 kr.Markedet · 20121.187.760 kr.Markedet · 2013684.180 kr.Markedet · 20141.277.500 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 20161.193.780 kr.Markedet · 2017867.440 kr.Markedet · 20181.178.520 kr.Markedet · 20191.235.080 kr.Markedet · 20201.883.000 kr.Markedet · 20211.670.060 kr.Markedet · 20221.554.980 kr.Markedet · 20231.831.900 kr.Markedet · 20241.582.280 kr.Markedet · 20251.581.020 kr.Markedet · 20261.533.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
8. jun. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, andet995.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²220 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Blichersvej 32
7330 Brande		113 m²80 m12-08-2026900.000 kr.7.965 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²337 m16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²239 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²243 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Ågade 3A
7330 Brande		138 m²626 m15-01-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²714 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Dalgasvej 9
7330 Brande		142 m²781 m25-06-20261.605.000 kr.11.303 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²380 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Bymarken 4
7330 Brande		146 m²646 m02-10-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden