Blishønevej 1, Kirke Stillinge

Fritidshus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 105 m².2.769.375 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.784.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,90 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte510.000 kr.
2022Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1974Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	357 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	343 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	322 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	363 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	348 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	325 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	643 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	160 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	648 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	379 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu