Blishønevej 3, Tversted

Fritidshus · 123 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 5.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 123 m².2.441.673 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.622.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 4, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	90 m	25-06-2024	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	929 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	277 m	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	1,3 km	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	611 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	992 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	548 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	944 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	977 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,5 km	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu