Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blishønevej 32

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.581 kr/m².3.435.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.852.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,63 pct. siden aug. 1999
384k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999850.000 kr.I dag · vores estimat2.852.821 kr.Markedet · 1992784.548 kr.Markedet · 1993505.647 kr.Markedet · 1994831.231 kr.Markedet · 1995877.572 kr.Markedet · 1996811.053 kr.Markedet · 1997559.512 kr.Markedet · 19981.523.268 kr.Markedet · 19991.396.044 kr.Markedet · 20001.197.513 kr.Markedet · 20011.225.215 kr.Markedet · 20021.097.991 kr.Markedet · 20031.327.644 kr.Markedet · 20041.387.323 kr.Markedet · 20051.126.377 kr.Markedet · 20061.741.635 kr.Markedet · 20071.808.667 kr.Markedet · 20082.150.667 kr.Markedet · 20091.601.244 kr.Markedet · 20102.058.327 kr.Markedet · 20111.792.764 kr.Markedet · 20121.998.306 kr.Markedet · 20132.058.327 kr.Markedet · 20141.607.400 kr.Markedet · 20152.058.669 kr.Markedet · 20162.041.056 kr.Markedet · 20172.099.367 kr.Markedet · 20181.967.184 kr.Markedet · 20192.206.413 kr.Markedet · 20202.269.854 kr.Markedet · 20212.659.221 kr.Markedet · 20222.853.135 kr.Markedet · 20232.852.280 kr.Markedet · 20243.304.233 kr.Markedet · 20252.884.428 kr.Markedet · 20262.740.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²74 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²520 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²274 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²507 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²855 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²918 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²990 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²754 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²848 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sigynbakken 57
9230 Svenstrup J		170 m²1,2 km03-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden