Blishønevej 42, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 993 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 95 m².2.505.625 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,80 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg: 242.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg242.500 kr.
1998mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	87 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	81 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	78 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	143 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	318 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	352 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	214 m	12-09-2024	1.920.000 kr.	20.870 kr./m²
Hanevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	86 m²	136 m	21-03-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	305 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	670 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu