Blishønevej 8, Tversted

Fritidshus · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 5.303 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 5303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 120 m².2.382.120 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.393.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,27 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 291.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg291.800 kr.
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	148 m	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Blishønevej 4, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	109 m	25-06-2024	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	216 m	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	906 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	502 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	1,2 km	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	758 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,5 km	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	1,1 km	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,1 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu