Blokhusvej 25

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.313 kr/m².1.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlokhusvej gns: 5.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.127.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 580.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2019nov.Ejerskifte740.000 kr.
2018apr.Ejerskifte580.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	305 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	174 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	274 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	269 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	257 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	257 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	430 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	320 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Bystrædet 8 9490 Pandrup	148 m²	553 m	17-06-2026	1.890.000 kr.	12.770 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	427 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu