Blokhusvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.420 kr/m².6.420.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.808.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+504,09 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 1.127.000 kr.
11. jan. 1993 · Alm. Salg: 1.127.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.808.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg1.127.000 kr.
1992sep.Ejerskifte1.127.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	91 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	20 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	113 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	135 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Agertoften 4 2680 Solrød Strand	170 m²	278 m	11-04-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	169 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	143 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	143 m	28-07-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Pemavej 1A 2680 Solrød Strand	169 m²	477 m	23-02-2026	6.800.000 kr.	40.237 kr./m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	357 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu