Blokhusvej 6A

Villa · 144 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.584 kr/m².5.990.500 kr.
2Vores vurdering8.542.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.542.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2014Bygget
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 4 2791 Dragør	146 m²	111 m	13-08-2026	7.075.000 kr.	48.459 kr./m²
Neelsvej 11 2791 Dragør	145 m²	349 m	14-04-2024	5.195.000 kr.	35.828 kr./m²
Ndr Dragørvej 143 2791 Dragør	140 m²	194 m	03-06-2024	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Neelsvej 14 2791 Dragør	146 m²	376 m	01-12-2025	5.700.000 kr.	39.041 kr./m²
Ndr Dragørvej 154 2791 Dragør	149 m²	211 m	02-05-2026	6.460.000 kr.	43.356 kr./m²
Grithsvej 7 2791 Dragør	140 m²	282 m	18-02-2024	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Ndr Dragørvej 147 2791 Dragør	150 m²	176 m	25-03-2025	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Ndr Engvej 6 2791 Dragør	142 m²	456 m	02-02-2025	6.850.000 kr.	48.239 kr./m²
Skovengen 1 2791 Dragør	134 m²	106 m	27-04-2025	5.225.000 kr.	38.993 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	523 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu