Blommevænget 6, Teglgården

Fritidshus · 101 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 101 m².2.559.138 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.763.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
27. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1996Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 3, Teglgården 6094 Hejls	79 m²	50 m	26-11-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	73 m	29-03-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	96 m	21-12-2023	1.135.000 kr.	16.449 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	70 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	699 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	167 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	732 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	134 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	299 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	637 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu