Blommevej 14, 6700 Esbjerg — Villa · 157 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.010 kr/m².2.860.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 13.004 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.561.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	54 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	109 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	515 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	553 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	624 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	489 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	682 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Spangsbjerghaven 187 6700 Esbjerg	145 m²	149 m	11-09-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	635 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	378 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu