Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Blommevej 8

Villa · 223 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1077 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.065 kr/m².4.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 13.004 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.303.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,99 pct. siden feb. 2019
878k1,9M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat4.303.168 kr.Markedet · 1992877.728 kr.Markedet · 19931.007.960 kr.Markedet · 19941.059.473 kr.Markedet · 19951.148.450 kr.Markedet · 19961.352.941 kr.Markedet · 19971.712.640 kr.Markedet · 19981.655.106 kr.Markedet · 19991.482.058 kr.Markedet · 20001.459.089 kr.Markedet · 20011.607.161 kr.Markedet · 20021.700.821 kr.Markedet · 20031.634.367 kr.Markedet · 20041.808.084 kr.Markedet · 20051.859.151 kr.Markedet · 20062.199.449 kr.Markedet · 20072.775.235 kr.Markedet · 20083.580.042 kr.Markedet · 20092.946.722 kr.Markedet · 20102.612.668 kr.Markedet · 20113.347.230 kr.Markedet · 20122.889.634 kr.Markedet · 20133.410.562 kr.Markedet · 20142.876.031 kr.Markedet · 20152.925.983 kr.Markedet · 20163.070.264 kr.Markedet · 20173.936.619 kr.Markedet · 20183.098.362 kr.Markedet · 20193.033.023 kr.Markedet · 20203.623.750 kr.Markedet · 20214.181.250 kr.Markedet · 20223.771.599 kr.Markedet · 20234.570.385 kr.Markedet · 20244.148.246 kr.Markedet · 20254.075.325 kr.Markedet · 20263.859.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²84 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Blommevej 19
6700 Esbjerg		158 m²113 m02-06-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²589 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²922 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²780 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²968 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²696 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²1,3 km01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²528 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²476 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden