Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blomsterhaven 50

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².3.668.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterhaven gns: 20.430 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.872.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,02 pct. siden jul. 2011
676k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20112.175.000 kr.I dag · vores estimat3.872.041 kr.Markedet · 1992834.288 kr.Markedet · 1993893.760 kr.Markedet · 1994892.080 kr.Markedet · 1995932.064 kr.Markedet · 1996941.976 kr.Markedet · 1997979.104 kr.Markedet · 19981.104.936 kr.Markedet · 19991.247.400 kr.Markedet · 20001.599.192 kr.Markedet · 20011.042.440 kr.Markedet · 20021.746.192 kr.Markedet · 20031.811.880 kr.Markedet · 20041.858.080 kr.Markedet · 20052.357.376 kr.Markedet · 20062.675.232 kr.Markedet · 20072.887.416 kr.Markedet · 20082.668.176 kr.Markedet · 20092.487.744 kr.Markedet · 20102.207.352 kr.Markedet · 20112.239.944 kr.Markedet · 20121.870.848 kr.Markedet · 20132.513.448 kr.Markedet · 20141.486.296 kr.Markedet · 20152.184.000 kr.Markedet · 20162.192.568 kr.Markedet · 20172.397.528 kr.Markedet · 20182.520.000 kr.Markedet · 20192.529.408 kr.Markedet · 20202.988.888 kr.Markedet · 20213.402.504 kr.Markedet · 20223.602.928 kr.Markedet · 20233.179.736 kr.Markedet · 20243.715.320 kr.Markedet · 20253.672.984 kr.Markedet · 20264.070.304 kr.Markedet · 20275.166.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterhaven 11
4300 Holbæk		165 m²261 m10-12-20232.945.000 kr.17.848 kr./m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²183 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Blomsterhaven 40
4300 Holbæk		136 m²60 m18-06-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²113 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²89 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²158 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²153 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Blomsterhaven 34
4300 Holbæk		255 m²107 m05-03-20254.995.000 kr.19.588 kr./m²
Cikorievej 8
4300 Holbæk		168 m²140 m06-02-20264.600.000 kr.27.381 kr./m²
Anemonevej 27
4300 Holbæk		167 m²312 m04-06-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden