Blomstermarken 18

Villa · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.239 kr/m².3.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 20.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.091.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.993.511 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.993.511 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 6 4130 Viby Sjælland	209 m²	82 m	29-07-2024	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	138 m²	194 m	28-08-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	130 m²	133 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	523 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Emilsgave 12 4130 Viby Sjælland	132 m²	288 m	17-04-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Emilsgave 50 4130 Viby Sjælland	135 m²	503 m	06-08-2024	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Kløverengen 19 4130 Viby Sjælland	139 m²	414 m	06-11-2025	4.150.000 kr.	29.856 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	585 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	513 m	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	132 m²	476 m	12-06-2025	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu