Blomstertoften 175, Tjørring

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 159 m².2.380.389 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.156.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,52 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.220.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstertoften 53, Tjørring 7400 Herning	168 m²	150 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Blomstertoften 161, Tjørring 7400 Herning	117 m²	78 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	102 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring 7400 Herning	156 m²	522 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring 7400 Herning	164 m²	431 m	19-10-2025	2.475.000 kr.	15.091 kr./m²
Klintholmvej 2, Tjørring 7400 Herning	159 m²	715 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	570 m	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Nedertoften 6, Tjørring 7400 Herning	166 m²	439 m	25-04-2025	2.698.000 kr.	16.253 kr./m²
Bytoftvænget 1, Tjørring 7400 Herning	169 m²	316 m	17-07-2026	2.050.000 kr.	12.130 kr./m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	362 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu