Prisvurdering · 7400 Herning

Blomstertoften 35, Tjørring

Villa · 229 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.188 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 229 m².3.428.359 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.911.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
28. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.470.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	223 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Blomstertoften 53, Tjørring 7400 Herning	168 m²	129 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Blomstertoften 161, Tjørring 7400 Herning	117 m²	271 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	664 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	712 m	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²
Frijsenborgvej 25, Tjørring 7400 Herning	234 m²	1,1 km	19-07-2025	1.925.000 kr.	8.226 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring 7400 Herning	203 m²	461 m	22-03-2024	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	1,3 km	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring 7400 Herning	206 m²	662 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	976 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu