Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Blomstertoften 51, Tjørring

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 148 m².2.215.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,95 pct. siden okt. 2021
598k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20211.062.500 kr.10. feb. 20221.062.500 kr.I dag · vores estimat1.901.340 kr.Markedet · 1992603.100 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994719.132 kr.Markedet · 1995661.116 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997785.732 kr.Markedet · 1998856.920 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000971.768 kr.Markedet · 2001974.580 kr.Markedet · 20021.047.544 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004938.468 kr.Markedet · 20051.101.120 kr.Markedet · 20061.261.996 kr.Markedet · 20071.438.856 kr.Markedet · 20081.683.648 kr.Markedet · 20091.432.196 kr.Markedet · 20101.335.700 kr.Markedet · 20111.593.516 kr.Markedet · 20121.312.168 kr.Markedet · 20131.630.960 kr.Markedet · 20141.422.428 kr.Markedet · 20151.631.552 kr.Markedet · 20161.558.588 kr.Markedet · 20171.320.456 kr.Markedet · 20181.715.764 kr.Markedet · 20191.592.184 kr.Markedet · 20201.907.868 kr.Markedet · 20212.055.572 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.101.600 kr.Markedet · 20242.143.632 kr.Markedet · 20251.931.252 kr.Markedet · 20261.944.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2021 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
10. feb. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.901.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstertoften 53, Tjørring
7400 Herning		168 m²32 m26-05-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Blomstertoften 161, Tjørring
7400 Herning		117 m²256 m18-05-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring
7400 Herning		223 m²250 m07-04-20262.900.000 kr.13.004 kr./m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring
7400 Herning		149 m²209 m18-06-20251.675.000 kr.11.242 kr./m²
St. Lundgård Vej 20
7400 Herning		146 m²273 m21-06-20262.275.000 kr.15.582 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring
7400 Herning		149 m²472 m18-08-20251.730.000 kr.11.611 kr./m²
St. Lundgård Vej 45, Tjørring
7400 Herning		140 m²233 m23-05-20242.145.000 kr.15.321 kr./m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring
7400 Herning		141 m²299 m18-03-20251.400.000 kr.9.929 kr./m²
Klintholmvej 8, Tjørring
7400 Herning		145 m²603 m04-06-20261.960.000 kr.13.517 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring
7400 Herning		141 m²423 m27-10-20241.375.000 kr.9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden