Blomstertoften 83, Tjørring

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 145 m².2.170.795 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.919.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstertoften 53, Tjørring 7400 Herning	168 m²	90 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Blomstertoften 161, Tjørring 7400 Herning	117 m²	141 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	141 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	328 m	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	300 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	372 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	379 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
St. Lundgård Vej 45, Tjørring 7400 Herning	140 m²	342 m	23-05-2024	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring 7400 Herning	141 m²	415 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Klintholmvej 8, Tjørring 7400 Herning	145 m²	708 m	04-06-2026	1.960.000 kr.	13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu