Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 15

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.476 kr/m².9.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 59.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.304.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden jun. 2018
983k3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20186.200.000 kr.I dag · vores estimat9.304.265 kr.Markedet · 19921.111.813 kr.Markedet · 19931.130.839 kr.Markedet · 19941.174.780 kr.Markedet · 19951.333.330 kr.Markedet · 19961.462.133 kr.Markedet · 19971.675.798 kr.Markedet · 19981.944.578 kr.Markedet · 19992.066.888 kr.Markedet · 20002.779.004 kr.Markedet · 20012.516.717 kr.Markedet · 20022.427.174 kr.Markedet · 20032.279.798 kr.Markedet · 20042.565.641 kr.Markedet · 20053.211.921 kr.Markedet · 20064.119.884 kr.Markedet · 20074.200.518 kr.Markedet · 20084.961.407 kr.Markedet · 20093.702.218 kr.Markedet · 20103.498.821 kr.Markedet · 20114.048.461 kr.Markedet · 20123.939.137 kr.Markedet · 20133.774.396 kr.Markedet · 20143.911.202 kr.Markedet · 20154.369.487 kr.Markedet · 20165.270.655 kr.Markedet · 20174.925.620 kr.Markedet · 20185.401.119 kr.Markedet · 20195.453.214 kr.Markedet · 20206.777.484 kr.Markedet · 20216.128.788 kr.Markedet · 20227.362.760 kr.Markedet · 20236.767.065 kr.Markedet · 20247.368.045 kr.Markedet · 20258.138.296 kr.Markedet · 20269.450.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.304.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²46 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²164 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²253 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²211 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Hyldevænget 6
2800 Kongens Lyngby		147 m²294 m08-07-202610.900.000 kr.74.150 kr./m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²118 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²435 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²435 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²514 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²530 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden