Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Blomstervænget 60

Villa · 121 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.066 kr/m².961.778 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 9.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 5.420 kr/m²+75,00 pct.
  3. 3Vores vurdering867.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden dec. 1993
135k455k775k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1993475.000 kr.30. nov. 20101.065.000 kr.30. sep. 20161.062.500 kr.I dag · vores estimat867.217 kr.Markedet · 1992396.033 kr.Markedet · 1993354.772 kr.Markedet · 1994328.999 kr.Markedet · 1995508.684 kr.Markedet · 1996391.193 kr.Markedet · 1997426.283 kr.Markedet · 1998460.284 kr.Markedet · 1999503.481 kr.Markedet · 2000564.707 kr.Markedet · 2001511.951 kr.Markedet · 2002302.500 kr.Markedet · 2003616.616 kr.Markedet · 2004462.704 kr.Markedet · 2005463.067 kr.Markedet · 2006531.190 kr.Markedet · 2007589.996 kr.Markedet · 2008364.573 kr.Markedet · 2009694.056 kr.Markedet · 2010426.646 kr.Markedet · 2011466.697 kr.Markedet · 2012398.574 kr.Markedet · 2013817.960 kr.Markedet · 2014859.221 kr.Markedet · 2015436.931 kr.Markedet · 2016538.329 kr.Markedet · 2017437.173 kr.Markedet · 2018444.796 kr.Markedet · 20191.084.644 kr.Markedet · 2020512.435 kr.Markedet · 2021630.652 kr.Markedet · 2022812.757 kr.Markedet · 2023890.923 kr.Markedet · 2024507.958 kr.Markedet · 2025745.481 kr.Markedet · 2026355.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
867.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		134 m²54 m22-09-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²29 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²73 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Blomstervænget 8
9750 Østervrå		161 m²237 m28-07-20261.580.000 kr.9.814 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²215 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²339 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²342 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²238 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²402 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²490 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden