Blomstervænget 84

Rækkehus · 84 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.189 kr/m².1.563.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 19.445 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering1.705.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
15. maj 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.645.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.230.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 86 4550 Asnæs	86 m²	11 m	11-03-2026	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Blomstervænget 80 4550 Asnæs	86 m²	32 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Garboparken 23 4550 Asnæs	86 m²	851 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Liljevænget 4 4550 Asnæs	93 m²	268 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	861 m	10-06-2026	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	861 m	11-04-2024	1.553.000 kr.	19.910 kr./m²
Stærgårdsparken 10 4550 Asnæs	93 m²	845 m	19-09-2024	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Æblevangen 12 4550 Asnæs	68 m²	713 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Nygade 14A 4550 Asnæs	92 m²	1,6 km	07-01-2026	1.515.000 kr.	16.467 kr./m²
Garboparken 39 4550 Asnæs	102 m²	810 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu