Menu
For mæglere Log ind
Høve Bygade 15
B

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Høve Bygade 15

Villa · 203 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².2.593.428 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøve gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.114.953 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.711.479 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,20 pct. siden sep. 2020
152k879k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.114.953 kr.Markedet · 1992805.098 kr.Markedet · 1993984.753 kr.Markedet · 1994916.748 kr.Markedet · 19951.009.722 kr.Markedet · 1996963.235 kr.Markedet · 19971.366.393 kr.Markedet · 1998959.581 kr.Markedet · 1999809.970 kr.Markedet · 2000499.177 kr.Markedet · 20011.382.024 kr.Markedet · 20021.861.104 kr.Markedet · 20031.666.427 kr.Markedet · 2004235.886 kr.Markedet · 20051.246.014 kr.Markedet · 20062.784.551 kr.Markedet · 20072.375.100 kr.Markedet · 20082.134.342 kr.Markedet · 20092.076.081 kr.Markedet · 20101.850.345 kr.Markedet · 20111.855.217 kr.Markedet · 20121.539.349 kr.Markedet · 20131.188.768 kr.Markedet · 20141.656.277 kr.Markedet · 20151.119.545 kr.Markedet · 20161.516.410 kr.Markedet · 20172.054.563 kr.Markedet · 20181.978.438 kr.Markedet · 20192.029.797 kr.Markedet · 20202.702.133 kr.Markedet · 20212.284.359 kr.Markedet · 20222.668.029 kr.Markedet · 20232.882.803 kr.Markedet · 20242.380.784 kr.Markedet · 20252.637.985 kr.Markedet · 20261.964.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 25
4550 Asnæs		203 m²1,7 km05-03-20252.665.000 kr.13.128 kr./m²
Nørrevangen 11
4550 Asnæs		201 m²1,8 km11-10-20261.850.000 kr.9.204 kr./m²
Vestervangsparken 21
4550 Asnæs		215 m²1,8 km20-05-20253.456.789 kr.16.078 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²2,4 km29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²1,8 km01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²
Vestervangsparken 23
4550 Asnæs		181 m²1,7 km01-06-20253.250.000 kr.17.956 kr./m²
Vestervangsparken 9
4550 Asnæs		224 m²1,8 km20-05-20253.630.000 kr.16.205 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²2,1 km31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²2,1 km20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Stærgårdsvangen 13
4550 Asnæs		185 m²2,2 km22-04-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden