Blomstervænget 86

Rækkehus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².1.547.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 19.445 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering1.730.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 80 4550 Asnæs	86 m²	29 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Blomstervænget 84 4550 Asnæs	84 m²	11 m	15-05-2024	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Garboparken 23 4550 Asnæs	86 m²	842 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Liljevænget 4 4550 Asnæs	93 m²	257 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Stærgårdsparken 10 4550 Asnæs	93 m²	835 m	19-09-2024	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	852 m	10-06-2026	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	852 m	11-04-2024	1.553.000 kr.	19.910 kr./m²
Nygade 14A 4550 Asnæs	92 m²	1,6 km	07-01-2026	1.515.000 kr.	16.467 kr./m²
Garboparken 39 4550 Asnæs	102 m²	802 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Æblevangen 12 4550 Asnæs	68 m²	703 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu