Blomstervænget 95

Rækkehus · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1943
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.207 kr/m².7.590.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.989.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,27 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.989.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
1995jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 59 2800 Kongens Lyngby	109 m²	165 m	27-09-2025	9.350.000 kr.	85.780 kr./m²
Blomstervænget 51 2800 Kongens Lyngby	106 m²	209 m	27-03-2024	6.850.000 kr.	64.623 kr./m²
Blomstervænget 101 2800 Kongens Lyngby	102 m²	19 m	24-01-2024	7.500.000 kr.	73.529 kr./m²
Blomstervænget 89 2800 Kongens Lyngby	102 m²	19 m	17-06-2025	9.200.000 kr.	90.196 kr./m²
Blomstervænget 32 2800 Kongens Lyngby	143 m²	250 m	03-12-2025	9.700.000 kr.	67.832 kr./m²
Christian X's Alle 82 2800 Kongens Lyngby	108 m²	253 m	17-02-2026	8.315.000 kr.	76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51 2800 Kongens Lyngby	105 m²	228 m	09-04-2024	6.750.000 kr.	64.286 kr./m²
Hollandsvej 47 2800 Kongens Lyngby	103 m²	168 m	11-09-2024	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Hollandsvej 57 2800 Kongens Lyngby	113 m²	206 m	18-04-2025	7.495.000 kr.	66.327 kr./m²
Pilevænget 3 2800 Kongens Lyngby	107 m²	557 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu