Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 48

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden jan. 2026
296k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.643.326 kr.Markedet · 1992412.893 kr.Markedet · 1993436.293 kr.Markedet · 1994487.422 kr.Markedet · 1995707.265 kr.Markedet · 1996380.484 kr.Markedet · 1997577.512 kr.Markedet · 1998492.336 kr.Markedet · 1999312.507 kr.Markedet · 2000746.928 kr.Markedet · 2001691.821 kr.Markedet · 2002694.746 kr.Markedet · 2003841.698 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005763.776 kr.Markedet · 2006744.237 kr.Markedet · 2007889.785 kr.Markedet · 20081.146.600 kr.Markedet · 20091.095.822 kr.Markedet · 20101.082.601 kr.Markedet · 20111.128.933 kr.Markedet · 20121.185.795 kr.Markedet · 20131.221.129 kr.Markedet · 2014611.910 kr.Markedet · 20151.063.881 kr.Markedet · 20161.177.605 kr.Markedet · 2017898.911 kr.Markedet · 20181.124.838 kr.Markedet · 20191.217.853 kr.Markedet · 20201.464.840 kr.Markedet · 20211.345.500 kr.Markedet · 20221.776.762 kr.Markedet · 20231.481.220 kr.Markedet · 20241.661.517 kr.Markedet · 20251.288.521 kr.Markedet · 20261.390.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²53 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²73 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²93 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²187 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²78 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²164 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²105 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²41 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Røllikevej 21
6800 Varde		120 m²226 m02-08-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Jægumsvej 11
6800 Varde		116 m²462 m10-08-20261.110.000 kr.9.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden