Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 52

Villa · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.720 kr/m².5.719.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.172.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,75 pct. siden dec. 2014
298k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.075.000 kr.I dag · vores estimat6.172.973 kr.Markedet · 1992872.300 kr.Markedet · 1993700.960 kr.Markedet · 1994817.180 kr.Markedet · 1995901.680 kr.Markedet · 1996957.450 kr.Markedet · 1997555.620 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.064.180 kr.Markedet · 20001.426.750 kr.Markedet · 20011.234.870 kr.Markedet · 20021.532.960 kr.Markedet · 20031.123.330 kr.Markedet · 20041.473.290 kr.Markedet · 20051.925.950 kr.Markedet · 20063.127.800 kr.Markedet · 20072.252.770 kr.Markedet · 20082.198.040 kr.Markedet · 20091.885.130 kr.Markedet · 20102.298.920 kr.Markedet · 20112.246.920 kr.Markedet · 20122.409.550 kr.Markedet · 20132.109.250 kr.Markedet · 20143.222.960 kr.Markedet · 20152.411.370 kr.Markedet · 20162.629.510 kr.Markedet · 20172.475.590 kr.Markedet · 20183.079.960 kr.Markedet · 20192.940.210 kr.Markedet · 20203.673.930 kr.Markedet · 20213.654.040 kr.Markedet · 20223.797.040 kr.Markedet · 20233.492.970 kr.Markedet · 20243.720.470 kr.Markedet · 20254.721.730 kr.Markedet · 20264.792.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²271 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²24 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²148 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²122 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²320 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²224 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²490 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²961 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²629 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²1,1 km01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden