Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 5B

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.449 kr/m².4.598.499 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervangen gns: 39.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.423.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden aug. 2020
564k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.250.000 kr.31. mar. 20212.450.000 kr.1. okt. 20235.450.000 kr.I dag · vores estimat5.423.446 kr.Markedet · 19921.140.490 kr.Markedet · 1993563.680 kr.Markedet · 1994850.980 kr.Markedet · 1995797.550 kr.Markedet · 1996984.620 kr.Markedet · 19971.113.840 kr.Markedet · 19981.130.870 kr.Markedet · 19991.129.310 kr.Markedet · 20001.252.290 kr.Markedet · 20012.179.580 kr.Markedet · 20021.331.720 kr.Markedet · 20031.618.110 kr.Markedet · 20042.147.470 kr.Markedet · 20052.098.590 kr.Markedet · 20063.266.510 kr.Markedet · 20073.424.850 kr.Markedet · 20083.113.500 kr.Markedet · 20091.970.800 kr.Markedet · 20102.628.860 kr.Markedet · 20112.694.770 kr.Markedet · 20122.484.560 kr.Markedet · 20132.771.730 kr.Markedet · 20143.142.750 kr.Markedet · 20152.620.800 kr.Markedet · 20162.842.060 kr.Markedet · 20173.049.020 kr.Markedet · 20183.443.050 kr.Markedet · 20193.482.180 kr.Markedet · 20203.564.210 kr.Markedet · 20213.672.890 kr.Markedet · 20224.067.180 kr.Markedet · 20234.438.980 kr.Markedet · 20243.733.990 kr.Markedet · 20254.107.740 kr.Markedet · 20264.017.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 5D
8250 Egå		130 m²28 m04-03-20265.998.000 kr.46.138 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²48 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 1B
8250 Egå		130 m²59 m09-06-20255.135.000 kr.39.500 kr./m²
Blomstervangen 1A
8250 Egå		130 m²61 m13-10-20244.998.000 kr.38.446 kr./m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²273 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²214 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Muslingevej 37
8250 Egå		132 m²444 m21-01-20254.222.999 kr.31.992 kr./m²
Egå Engvej 118
8250 Egå		131 m²848 m14-08-20243.980.000 kr.30.382 kr./m²
Skolevej 6E
8250 Egå		125 m²689 m31-05-20265.148.000 kr.41.184 kr./m²
Kringelvej 12H
8250 Egå		125 m²696 m19-11-20233.495.000 kr.27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden