Blomstervangen 5D

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.335 kr/m².4.311.199 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervangen gns: 39.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering5.346.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.346.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte4.250.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 1D 8250 Egå	130 m²	33 m	02-11-2024	4.958.000 kr.	38.138 kr./m²
Blomstervangen 1B 8250 Egå	130 m²	56 m	09-06-2025	5.135.000 kr.	39.500 kr./m²
Blomstervangen 1A 8250 Egå	130 m²	62 m	13-10-2024	4.998.000 kr.	38.446 kr./m²
Soldalen 7 8250 Egå	133 m²	188 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Dalsagervej 3 8250 Egå	132 m²	267 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Muslingevej 37 8250 Egå	132 m²	416 m	21-01-2025	4.222.999 kr.	31.992 kr./m²
Egå Engvej 118 8250 Egå	131 m²	848 m	14-08-2024	3.980.000 kr.	30.382 kr./m²
Skolevej 6E 8250 Egå	125 m²	661 m	31-05-2026	5.148.000 kr.	41.184 kr./m²
Kringelvej 12H 8250 Egå	125 m²	695 m	19-11-2023	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Kringelvej 10D 8250 Egå	125 m²	708 m	21-12-2024	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu