Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 60

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.796 kr/m².6.621.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.105.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,90 pct. siden jul. 2006
398k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat8.105.746 kr.Markedet · 19921.167.540 kr.Markedet · 1993938.208 kr.Markedet · 19941.093.764 kr.Markedet · 19951.206.864 kr.Markedet · 19961.281.510 kr.Markedet · 1997743.676 kr.Markedet · 19981.616.808 kr.Markedet · 19991.424.364 kr.Markedet · 20001.909.650 kr.Markedet · 20011.652.826 kr.Markedet · 20022.051.808 kr.Markedet · 20031.503.534 kr.Markedet · 20041.971.942 kr.Markedet · 20052.577.810 kr.Markedet · 20064.186.440 kr.Markedet · 20073.015.246 kr.Markedet · 20082.941.992 kr.Markedet · 20092.523.174 kr.Markedet · 20103.077.016 kr.Markedet · 20113.007.416 kr.Markedet · 20123.225.090 kr.Markedet · 20132.823.150 kr.Markedet · 20144.313.808 kr.Markedet · 20153.227.526 kr.Markedet · 20163.519.498 kr.Markedet · 20173.313.482 kr.Markedet · 20184.122.408 kr.Markedet · 20193.935.358 kr.Markedet · 20204.917.414 kr.Markedet · 20214.890.792 kr.Markedet · 20225.082.192 kr.Markedet · 20234.675.206 kr.Markedet · 20244.979.706 kr.Markedet · 20256.319.854 kr.Markedet · 20266.415.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.105.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²144 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²173 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²71 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²301 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²78 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²218 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²100 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²632 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²813 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²499 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden