Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 61

Villa · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden aug. 2003
294k680k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.095.000 kr.I dag · vores estimat1.669.741 kr.Markedet · 1992409.364 kr.Markedet · 1993432.564 kr.Markedet · 1994483.256 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996377.232 kr.Markedet · 1997572.576 kr.Markedet · 1998488.128 kr.Markedet · 1999309.836 kr.Markedet · 2000740.544 kr.Markedet · 2001685.908 kr.Markedet · 2002688.808 kr.Markedet · 2003834.504 kr.Markedet · 2004711.776 kr.Markedet · 2005757.248 kr.Markedet · 2006737.876 kr.Markedet · 2007882.180 kr.Markedet · 20081.136.800 kr.Markedet · 20091.086.456 kr.Markedet · 20101.073.348 kr.Markedet · 20111.119.284 kr.Markedet · 20121.175.660 kr.Markedet · 20131.210.692 kr.Markedet · 2014606.680 kr.Markedet · 20151.054.788 kr.Markedet · 20161.167.540 kr.Markedet · 2017891.228 kr.Markedet · 20181.115.224 kr.Markedet · 20191.207.444 kr.Markedet · 20201.577.484 kr.Markedet · 20211.334.000 kr.Markedet · 20221.761.576 kr.Markedet · 20231.468.560 kr.Markedet · 20241.647.316 kr.Markedet · 20251.277.508 kr.Markedet · 20261.378.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²56 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²17 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²50 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²127 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²218 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²132 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²178 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²156 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²55 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Røllikevej 21
6800 Varde		120 m²213 m02-08-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden