Blomstervangen 70

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 861 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.791.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.318.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 60 6800 Varde	173 m²	115 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Blomstervangen 29 6800 Varde	151 m²	117 m	06-02-2024	1.485.000 kr.	9.834 kr./m²
Blomstervangen 33 6800 Varde	137 m²	87 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B 6800 Varde	139 m²	246 m	09-04-2024	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Blomstervangen 22 6800 Varde	135 m²	235 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Blomstervangen 37 6800 Varde	120 m²	57 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Blomstervangen 63 6800 Varde	120 m²	169 m	25-02-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Blomstervangen 69 6800 Varde	120 m²	211 m	05-06-2024	1.480.000 kr.	12.333 kr./m²
Blomstervangen 48 6800 Varde	117 m²	118 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Røllikevej 14 6800 Varde	210 m²	108 m	27-05-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu